Zusatzdienstleistungen als Werttreiber für unsere Kunden
Die von der Prokuras Gruppe bereitgestellten Zusatzdienstleistungen zielen unmittelbar auf den Erhalt und die Entwicklung der anvertrauten Immobilienwerte ab. Unabhängig davon, ob Immobilien für Eigentümergemeinschaften, private Investoren oder institutionelle Kapitalanleger verwaltet werden, können sich spezifische Zusatzdienstleistungen positiv auf die verwalteten Immobilien und die Zielerreichung der betreuten Immobilienstrategien auswirken.
Dabei werden durch die Partnerunternehmen der Prokuras Gruppe u.a. die folgenden Zusatzdienstleistungen angeboten:
Optimierung der Betriebskosten durch Mengenbündelung und Verhandlung von Rahmenverträgen zur Erzielung von präferierten Konditionen in den Bereichen Energie, Versicherung, Messdienstleistungen, Trinkwasser und Sonstige. Dadurch Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit der verwalteten Immobilien und Potential auf Ausweitung des Mietzins bei gleichbleibender Kostenbelastung aus Mietersicht.
Identifikation und Realisierung von Mietsteigerungspotentialen für Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie -portfolien, auch über Planannahmen hinaus.
Energieberatung, technische Planungskapzität und die Beschaffung von Finanzierungs- und Fördermitteln aus einer Hand zur (energetischen) Ertüchtigung von Immobilien ohne dafür Eigenmittel aufbringen zu müssen.
Eine gemeinsame DNA
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir gemeinsam, welche Anforderungen bestehen und welches Partnerunternehmen aus dem Prokuras-Netzwerk zu Ihrer Immobilie passt.
Das Erstgespräch ist unverbindlich und dient der ersten Einschätzung Ihrer Verwaltungssituation.
Verwaltung, die im Alltag funktioniert
Die Partnerunternehmen der Prokuras Gruppe betreuen bundeweit eine Vielzahl an Wohnimmobilien für Eigentümergemeinschaften und vermögende Privatpersonen. Entscheidend ist dabei nicht nur fachliches Know-How, sondern auch eine Zusammenarbeit, die durch Zuverlässigkeit, Lösungsorientierung und Transparenz überzeugt.
Nachfolgend können Sie Beispiele entnehmen, wie wir für unsere Kunden im Rahmen der Haus- und Immobilienverwaltung Mehrwerte schaffen konnten:
Objektdaten
96 Wohn- und Teileigentumseinheiten in Nordrhein-Westfalen
Gebäudetyp
Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Tiefgarage
Ausgangslage
Bei einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft zeigten sich über mehrere Jahre zunehmende Schäden an der Tiefgaragenkonstruktion.
Lösungen
Die Verwaltung ließ im Auftrag der Wohnungseigentümer zunächst eine technische Bestandsaufnahme erstellen und bereitete die Entscheidungsgrundlagen für die Eigentümerversammlung verständlich auf.
Mehrwert
Die Maßnahme führte zu einem nachhaltigen Werterhalt des Gemeinschaftseigentums und zu einer deutlichen Reduzierung technischer Risiken.
Objektdaten
42 Einheiten in Bayern
Gebäudetyp
Wohngebäude mit mehreren Hauseingängen
Auftraggeber
Eigentümergemeinschaft mit gemischter Selbstnutzer- und Kapitalanlegerstruktur
Ausgangslage
Nach mehreren Jahren unklarer Beschlusslage und wiederholt verspäteter Abrechnungen bestand innerhalb der Eigentümergemeinschaft ein erheblicher Klärungsbedarf.
Mehrwert
Im Rahmen der Verwaltungsübernahme wurden die Objektunterlagen systematisch gesichtet, offene Abrechnungsthemen aufgearbeitet und die wesentlichen Kostenpositionen analysiert.
Lösungen
Die Eigentümer erhielten wieder eine transparente kaufmännische Grundlage für ihre Entscheidungen.
Objektdaten
38 Wohneinheiten in Sachsen-Anhalt
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus aus den 1990er Jahren
Ausgangslage
Das Objekt wies steigende Bewirtschaftungskosten und zunehmende Beschwerden der Mieter über instabile Heizleistung und Warmwasserversorgung auf.
Lösung
Die Verwaltung koordinierte zunächst eine technische Prüfung der Heizungsanlage und ließ mehrere Modernisierungsvarianten bewerten.
Mehrwert
Die technische Stabilität des Objekts wurde verbessert und die Zahl der Störungsmeldungen deutlich reduziert.
Objektdaten
Eigentumswohnung in Sachsen
Gebäudetyp
Wohnung in Mehrfamilienhaus
Ausgangslage
Nach Beendigung eines langjährigen Mietverhältnisses befand sich die Wohnung in einem nicht mehr marktgerechten Zustand.
Lösungen
Die Verwaltung übernahm die Wohnungsabnahme, dokumentierte den Zustand und stimmte mit der Eigentümerin ein angemessenes Investitionsbudget ab.
Mehrwert
Die Eigentümerin erhielt sämtliche Leistungen aus einer Hand und musste nicht persönlich vor Ort sein.
Häufige Fragen zur Haus- und Immobilienverwaltung
Hier beantworten wir zentrale Fragen rund um den Wechsel des Hausverwalters, das Aufgabenfeld einer Haus- und Immobilienverwaltung und wie sich die Zusammenarbeit mit einem Partnerunternehmen der Prokuras Gruppe in der Praxis darstellt.
Die Partnerunternehmen der Prokuras Gruppe betreuen insbesondere Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäuser, Wohnimmobilien sowie Sondereigentum. Häufig werden auch Gewerbeobjekte und -einheiten sowie größere Immobilienbestände in die Verwaltung übergeben.
Unverbindliches Erstgespräch zu unseren Zusatzdienstleistungen
Sie möchten mehr über unsere wertsteigendern Zusatzdienstleistungen erfahren oder ermitteln lassen, wie diese sich auf Ihren Immobilienbestand auswirken können? Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein erstes Gespräch.
